什么是凤凰男？凤凰男，顾名思义，“山沟里飞出了金凤凰”，指的是那些出身贫寒(特指出身农村)，几经辛苦考上大学，毕业后留在城市工作生活的男人。生活的残酷与艰辛，给他们的心灵留下了深刻的烙印，这使得他们普遍拥有家境良好的人所不具有的吃苦耐劳的精神和拼搏奋斗的勇气。一直以来，我觉得凤凰男都是一个褒义词。直到看到网上疯传的凤凰男征婚贴，真的也是醉了。感觉自己的三观被重新刷新，不由被该“凤凰男”气吞山河的阵势深深震撼。在这位被网友称为“自信凤凰男”的各种征婚条件中,亮瞎人“钛晶狗眼”的莫过于其中一项——你的房产证要署我父母名字。我想肯定有不少姑娘很想“问候”这位奇葩男子,但姑娘们真的了解房产证署名可能发生的种种状况吗?以下是姑娘们结婚前必看的房产证“署名宝典”,5种情况请对号入座,拿去不谢。1、写“准夫妻”和双方父母的名字很多人认为，既然大家都很介意房产证上面的名字的话，那我们就把“准夫妻”双方父母的名字都写在产权证上就要的了撒，但是我们现在是法治社会，干啥子都要讲究法律的，这样做的后果就是房屋将认定为“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的或贬值也由这些人共同享有或承担。假如小两口结婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷,其后双方离婚,对于已支付的贷款本息可视为夫妻共同财产,双方父母无权享有该部分财产。这和婚前只写男女双方的名字没什么差别，并不能为哪一方多争取利益。
2、只写男方或女方的名字要是男方或者女方全款买房，只写一方的名字肯定是合情合理的。但是要是一方的父母只出首付，要不要写一个人的名字，那两口子肯定就要扯皮，毕竟有好几十万的贷款要对方和你一起承担。新婚姻法出来后，法律只承认房子归房产证上面的人，所以，姑娘们遇见出了首付只写自己名字的男方时，一定要好好的和男方沟通，毕竟这不光是首付的事情，还关系着今后几十年两人要共同承担几十万贷款的问题，可不能马马虎虎的就让男方把名字写了。 3、写“准夫妻”二人的名字写两个人的名字当然安逸撒，这种方案皆大欢喜，既然都要结婚了，写上两个人的名字其实也没什么。有的男同胞就要问了：我写起你的名字，以后我们两个吹了啷个办呢？不要惊慌，人家法律规定了的，假如购房后“准夫妻”并没有结婚,而是分手,那么“准婚房”将认定为双方共有财产,贷款也是双方的共同债务。对于父母的出资,如果有相关证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也将会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,附件条件就是双方结婚,假如双方没有结婚,父母有权索回出资钱款,上海某法院此前曾经出现这样的判例。4、写男方父母的名字写父母的名字，男方父母肯定是十分愿意的，房子既然是他们出首付买的，写他们的名字无可厚非撒，未来儿媳妇有没有出过首付。如果采用这种方案，四川妹儿估计是跳起来不得干，房贷我在还，尼玛还不写我名字，以后离婚只有净身出户，还白白帮男方供了那么多年房子，这怎么能行？！确实是这样的额，写男方父母的名字和只写男方一个人的名字效果是差不多的，但是如果小两口结婚后双方用婚后收入还贷,其后双方离婚,女方虽无法拥有房屋,但对于已支付的贷款本息可视为向男方父母的借贷,并要求男方父母返还并平均分割。法律是公正的，不得让谁蒙受不明不白的损失滴~5、写男方及男方父母的名字这种做法在楼主看来，除非是男方出了全款买房，或者是男方收入高于女方很多，婚后还款主要依靠男方的收入，要是一个男的只出得起首付款，要求你和他一起还月供，一家人还跳八丈高不要写你的名字，那你就要好好的考虑下这个男人了。原谅楼主是个女的，肯定是要站在女方的角度说话，虽说不能还没有结婚，我们就在酝酿着离婚的事，但是一个男人如果能在房产证上加上你的名字，那妥妥的才是真心想和你长久安稳的过下去的啊。
什么是凤凰男？
凤凰男，顾名思义，“山沟里飞出了金凤凰”，指的是那些出身贫寒(特指出身农村)，几经辛苦考上大学，毕业后留在城市工作生活的男人。生活的残酷与艰辛，给他们的心灵留下了深刻的烙印，这使得他们普遍拥有家境良好的人所不具有的吃苦耐劳的精神和拼搏奋斗的勇气。一直以来，我觉得凤凰男都是一个褒义词。直到看到网上疯传的凤凰男征婚贴，真的也是醉了。感觉自己的三观被重新刷新，不由被该“凤凰男”气吞山河的阵势深深震撼。在这位被网友称为“自信凤凰男”的各种征婚条件中,亮瞎人“钛晶狗眼”的莫过于其中一项——你的房产证要署我父母名字。我想肯定有不少姑娘很想“问候”这位奇葩男子,但姑娘们真的了解房产证署名可能发生的种种状况吗?以下是姑娘们结婚前必看的房产证“署名宝典”,5种情况请对号入座,拿去不谢。
1、写“准夫妻”和双方父母的名字
很多人认为，既然大家都很介意房产证上面的名字的话，那我们就把“准夫妻”双方父母的名字都写在产权证上就要的了撒，但是我们现在是法治社会，干啥子都要讲究法律的，这样做的后果就是房屋将认定为“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的或贬值也由这些人共同享有或承担。假如小两口结婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷,其后双方离婚,对于已支付的贷款本息可视为夫妻共同财产,双方父母无权享有该部分财产。这和婚前只写男女双方的名字没什么差别，并不能为哪一方多争取利益。
2、只写男方或女方的名字
要是男方或者女方全款买房，只写一方的名字肯定是合情合理的。但是要是一方的父母只出首付，要不要写一个人的名字，那两口子肯定就要扯皮，毕竟有好几十万的贷款要对方和你一起承担。新婚姻法出来后，法律只承认房子归房产证上面的人，所以，姑娘们遇见出了首付只写自己名字的男方时，一定要好好的和男方沟通，毕竟这不光是首付的事情，还关系着今后几十年两人要共同承担几十万贷款的问题，可不能马马虎虎的就让男方把名字写了。
3、写“准夫妻”二人的名字
写两个人的名字当然安逸撒，这种方案皆大欢喜，既然都要结婚了，写上两个人的名字其实也没什么。有的男同胞就要问了：我写起你的名字，以后我们两个吹了啷个办呢？不要惊慌，人家法律规定了的，假如购房后“准夫妻”并没有结婚,而是分手,那么“准婚房”将认定为双方共有财产,贷款也是双方的共同债务。对于父母的出资,如果有相关证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也将会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,附件条件就是双方结婚,假如双方没有结婚,父母有权索回出资钱款,上海某法院此前曾经出现这样的判例。
4、写男方父母的名字
写父母的名字，男方父母肯定是十分愿意的，房子既然是他们出首付买的，写他们的名字无可厚非撒，未来儿媳妇有没有出过首付。如果采用这种方案，四川妹儿估计是跳起来不得干，房贷我在还，尼玛还不写我名字，以后离婚只有净身出户，还白白帮男方供了那么多年房子，这怎么能行？！
确实是这样的额，写男方父母的名字和只写男方一个人的名字效果是差不多的，但是如果小两口结婚后双方用婚后收入还贷,其后双方离婚,女方虽无法拥有房屋,但对于已支付的贷款本息可视为向男方父母的借贷,并要求男方父母返还并平均分割。法律是公正的，不得让谁蒙受不明不白的损失滴~
5、写男方及男方父母的名字
这种做法在楼主看来，除非是男方出了全款买房，或者是男方收入高于女方很多，婚后还款主要依靠男方的收入，要是一个男的只出得起首付款，要求你和他一起还月供，一家人还跳八丈高不要写你的名字，那你就要好好的考虑下这个男人了。原谅楼主是个女的，肯定是要站在女方的角度说话，虽说不能还没有结婚，我们就在酝酿着离婚的事，但是一个男人如果能在房产证上加上你的名字，那妥妥的才是真心想和你长久安稳的过下去的啊。